武汉旅联东湖物业有限公司招标代理机构选聘项目比价遴选公告

根据《武汉东湖文旅（集团）有限公司招标采购管理办法（试行）》，遵循公平、公开、公正原则，现开展招标代理机构选聘项目比价遴选工作。

一、项目概况

1.项目名称：武汉旅联东湖物业有限公司招标代理机构选聘项目 

2.项目内容：招标代理机构选聘，具体要求详见采购内容及要求。

3.报价要求：

（1）本项目参照原国家计委计价格〔2002〕1980号文规定标准的折扣率报价，报价不得超过90%，否则按无效响应处理。

（2）报价应包含完成服务所需的一切费用，包括人员调度、服务所需的设备、管理费、税费等。

（3）代理费：代理费由代理机构向代理项目的中标供应商收取。

（4）采购人不对入围单位的业务数量和业务大小作任何保证，供应商应自行评估项目成本并审慎报价。

4.合同履行期限：框架协议签订之日起1年，供应商考核合格后可续签下一年合同，续签年限最多不超过2年。

5.本项目（是/否）接受联合体投标：否

6.本项目（是/否）接受合同分包：否

二、参选机构资格及要求

1.具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照或事业单位法人证书）。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供书面承诺函，格式自拟）。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面承诺函，格式自拟）。

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本次采购同一合同项下的比选采购活动（提供书面承诺函，格式自拟）。

5.信誉及诚信要求：被“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人或重大税收违法失信名单的供应商，无资格参加本项目的比选活动（提供网上查询结果截图并加盖响应单位公章）。本信用信息查询的截止时点为比选响应截止时间，供应商在信用信息查询截止时点（含）之前存在本条所述不良信用记录的，比选响应无效。

6.本项目不接受供应商以联合体形式参与采购。

7.供应商应具备本项目的相关资质，提供相关证明材料（加盖公章）。

8.本项目特定资格要求：

供应商须在湖北省政府采购网（https://www.ccgp-hubei.gov.cn）登记备案（提供网站截图或证明材料加盖公章）。

三、采购内容及要求

1.服务内容

（1）在采购人相关部门的协助下依法做好采购文件的编制工作（含采购需求编制），并对采购文件的综合编制、汇总、印刷、装订、发售负责。

（2）按照相关规定，负责将编制的采购文件送采购人进行审核。

（3）按照相关规定，负责在采购人指定的媒体上发布采购公告等信息。

（4）负责依法组建评标委员会，按照有关规定，依法进行资格审查，核对评审专家身份，对评审专家在采购活动中的职责履行情况予以记录，并及时将有关违法违规行为向采购人报告。

（5）依法依规组织评审活动，在评审期间采取必要的管理措施，保证评审活动不受外界干扰；监督评标委员会依照招标文件规定的评标程序、方法和标准进行独立评审，及时制止和纠正采购人代表、评审专家的倾向性言论或者违法违规行为。

（6）核对评标结果，采购结果经采购人确认后，负责在采购人指定的媒体上公示采购结果。

（7）在收到相关方提出的异议、质疑和投诉后，向采购人发出《质疑投诉情况告知函》，通知采购人按照有关规定暂停采购活动，告知相关当事人，避免产生相应损失。根据采购人要求，处理采购项目活动中涉及的疑问、异议、质疑或投诉（采购人协助），并将回复内容报采购人确认。

（8）负责向成交供应商发出《成交通知书》，协助配合供需双方签订采购合同。负责向未中标人发出《未中标通知书》。

（9）依法依规将相关资料报送采购人备案，招标项目结束后，向采购人提供完整的项目资料汇编、各投标人的投标响应文件正、副本各一套。

（10）承担采购活动执行过程中发生的工本费等费用，采购人明文规定应由采购人支付的费用除外。

（11）对招标相关的资料进行保密。如报名名单、相关投标文件、资料汇编等不得随意对外披露，并对评审过程及内容保密、对其负责。

（12）规范建立档案库，采购人需要，或者上级巡视、审计等需要提取档案资料的，应在规定时间内将所需档案送到采购人的指定地点。

（13）依法处理与采购活动有关的其他事项。

2.服务要求

（1）招标项目负责人及其组成人员应具备与招标项目相适应的专业知识和组织经验。

（2）招标范围及方式应根据项目的性质、专业特点、进度要求以及相关法律法规，合理确定。

（3）入围供应商如被政府采购监管部门处罚，或因自身原因未能延续招标代理资质的，则自动失去代理资格。失去代理资格的单位，仍应承担曾经代理项目的档案管理职责。

（4）入围供应商在代理过程中由于业务不精通，采购人评价差，存在不规范操作等问题的，采购人有权单方减少直至取消代理项目。

（5）入围供应商在代理过程中存在违法、违规现象，包括组织围标串标、透露商业机密和其他损害采购人利益的，以及未按代理协议要求收取费用的，采购人将取消其代理资格并记入黑名单。

（6）采购人将根据实际情况安排采购代理项目，不保证供应商在采购人单位代理采购项目数量。

（7）入围供应商不得转让委托采购项目的任何权利和义务，否则，取消其代理资格，造成损失的依法追究责任。

（8）采购人项目管理单位有可能对招标采购和政府采购的政策把握不准确时， 入围供应商所制定的各类招标采购文件既要满足使用单位的要求，更要符合法律法规，确保采购时效及稳妥。

★ 供应商应就上述采购内容及要求提供响应承诺函及违约经济处罚承诺，未提供作无效响应处理。

四、比选方法、比选标准和程序、确定原则

1.比选方法：综合评分法。以供应商递交的比选响应文件的完整性、科学性、合理性及实质性响应程度为标准进行横向比较、综合评定，综合评分得分由高到低选择确定5家供应商。

2.评委会组成：由综合办公室、市场部、工程部、采购部、纪检监察室选取5人组成。
。

3.比选标准

4.确定原则

（1）本项目采用综合评分法，按评审得分由高到低进行排序；若得分相同，招标代理费报价得分高的排名优先靠前。

（2）为防止恶意低价，若供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在合理的时间 内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的， 应当将其作为无效响应处理。

（3）依据对各响应文件的评审结果，提出比价遴选报告，并根据征集文件的规定确定本项目的入围供应商名单。

五、响应文件的递交

1.供应商在该项目截止时间前须提供响应文件（包括报价文件、相关资格资料及供应商认为应该提交的资料）（正本一份）。

2.文件的装订：响应文件必须胶装成一册，装订牢固、不易拆散，不得活页装订；

3.文件的密封：文件密封完好，封口处、骑缝处加盖公章。

六、递交响应文件截止时间和地点

1.截止时间：2026年5月6日至2026年5月12日每天上午09:00至12:00，14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：东湖生态旅游风景区九女墩 武汉旅联东湖物业有限公司 市场部

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名   称：武汉旅联东湖物业有限公司

地   址：东湖生态旅游风景区九女墩

联系方式：027-86754299

2.项目联系方式

项目联系人：旅联物业市场部

电   话：18008621377 

武汉旅联东湖物业有限公司

2026年4月30日