武汉旅联东湖物业有限公司招标代理服务项目比选公告

根据《武汉东湖文旅（集团）有限公司招标采购管理办法》，遵循公平、公开、公正原则，现开展历史风貌区安保服务项目招标代理服务比选工作，兹邀请符合条件的代理机构参与比选，现将相关事宜公告如下：

一、项目概况

1、项目名称：历史风貌区安保服务项目招标代理服务

2、项目内容：拟通过比选方式选择1家招标代理机构，具体要求详见采购内容及要求。

3、代理项目规模：138.4212万元

4、代理项目采购方式：公开招标

5、服务范围：根据采购人委托开展全过程招标代理服务工作，包括但不限于提供招标前期及过程咨询、编制招标方案及招标文件、向相关部门备案、组织投标人踏勘现场并配合答疑澄清、组织项目开评标、处理采购阶段的异议投诉、整理移交招标资料、接受采购人的服务评价、配合采购人相关工作等事宜。

6、报价要求：

本项目参照原国家计委计价格〔2002〕1980号文规定标准的折扣率报价，报价应包含完成服务所需的一切费用，包括人员调度、服务所需的设备、管理费、税费等，供应商不得另行收取任何额外费用。

7、代理费：代理费由代理机构向代理项目的中标供应商收取。

8、本项目（是/否）接受联合体投标：否

9、本项目（是/否）接受合同分包：否

二、参选机构资格及要求

1、具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照或事业单位法人证书）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供书面承诺函，格式自拟）；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面承诺函，格式自拟）；

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本次采购同一合同项下的比选采购活动（提供书面承诺函，格式自拟）；

5、信誉及诚信要求：被“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人或重大税收违法失信名单的供应商，无资格参加本项目的比选活动（提供网上查询结果截图并加盖响应单位公章）；

6、供应商近三年内无重大违法记录；（提供书面承诺函，格式自拟）；

7、本项目不接受供应商以联合体形式参与采购；

8、本项目特定资格要求：

须在湖北省政府采购网（https://www.ccgp-hubei.gov.cn）登记备案（提供网站截图或证明材料加盖公章）。

三、采购内容及要求

1、服务内容

1.1 本项目须在中国招标投标公共服务平台进行招标公告、候选人公示、结果公告等相关信息的发布（https://bulletin.cebpubservice.com）；

1.2 在采购人相关部门的协助下依法做好采购文件的编制工作（含采购需求编制），并对采购文件的综合编制、汇总、印刷、装订、发售负责；

1.3 按照相关规定，负责将编制的采购文件送采购人进行审核；

1.4 按照相关规定，负责在采购人指定的媒体上发布采购公告等信息；

1.5 负责依法组建评标委员会，按照有关规定，依法进行资格审查，核对评审专家身份，对评审专家在采购活动中的职责履行情况予以记录，并及时将有关违法违规行为向采购人报告；

1.6 依法依规组织评审活动，在评审期间采取必要的管理措施，保证评审活动不受外界干扰；监督评标委员会依照招标文件规定的评标程序、方法和标准进行独立评审，及时制止和纠正采购人代表、评审专家的倾向性言论或者违法违规行为；

1.7 核对评标结果，采购结果经采购人确认后，负责在采购人指定的媒体上公示采购结果；

1.8 在收到相关方提出的异议、质疑和投诉后，向采购人发出《质疑投诉情况告知函》，通知采购人按照有关规定暂停采购活动，告知相关当事人，避免产生相应损失。根据采购人要求，处理采购项目活动中涉及的疑问、异议、质疑或投诉，并将回复内容报采购人确认；

1.9 负责向成交供应商发出《成交通知书》，协助配合供需双方签订采购合同；1.10 依法依规将相关资料报送采购人备案，招标项目结束30日内，向采购人提供完整的项目资料汇编、各投标人的投标响应文件正、副本各一套；

1.11 承担采购活动执行过程中发生的工本费等费用，采购人明文规定应由采购人支付的费用除外；

1.2对招标相关的资料进行保密。如报名名单、相关投标文件、资料汇编等不得随意对外披露，并对评审过程及内容保密、对其负责；

1.13 规范建立档案库，采购人需要，或者上级巡视、审计等需要提取档案资料的，应在规定时间内将所需档案送到采购人的指定地点；

1.14 依法处理与采购活动有关的其他事项。

2、服务要求

2.1 服务响应时间要求

2.1.1 代理机构接到委托后，及时对项目的招标需求和实施计划进行完善、审核，必要时对项目组织重大项目论证。代理机构接到委托并在前期资料齐备的前提下，2个工作日内提供招标文件初稿。如遇特殊情况，须根据采购人要求，在规定期限内完成相关工作。

2.1.2 对于咨询或修改文件等事宜，应当天响应并及时办理。

2.1.3 招标工作完成时间不超具体项目代理委托合同要求。

2.1.4 招标工作完成后30天内应向采购人提交招标工作档案资料，档案资料按照采购人的要求整理。如遇特殊或紧急情况，须根据采购人要求，在规定期限内向采购人提交档案。

★2.2 代理机构对招标文件的整体合法合规性负责，比选响应供应商必须对此条款作出书面承诺， 未提供书面承诺的，视为未实质性响应，取消参选资格。

2.3 应为采购人配备不少于1名的固定专业人员（具有3年或以上相关工作经验）进行业务对接，招标项目负责人及其组成人员应具备与招标项目相适应的专业知识和组织经验；

2.4 招标范围及方式应根据项目的性质、专业特点、进度要求以及相关法律法规，合理确定；采购人对招标采购法规政策把握不准确时，供应商应及时沟通纠正，制定的各类招标采购文件既要满足使用单位的要求，更要符合法律法规，确保采购时效及稳妥。

3、其他要求

供应商在履约过程中出现以下情形之一的，采购人有权中止委托代理协议：

3.1 被市、区财政部门依职权记入代理机构诚信档案且在禁止参与政府采购期限内的；

3.2 被市、区财政部门取消政府采购代理资格行政处罚的；

3.3 因政策变化取消代理资格的；

3.4 未按照法律法规规定开展工作，对采购人造成严重影响的；

3.5 违反法律法规规定的其他情形的。

四、比选方法、比选标准和程序、确定原则

1、比选方法：综合评分法。以代理机构递交的比选响应文件的完整性、科学性、合理性及实质性响应程度为标准进行横向比较、综合评定，综合评分得分由高到低选择确定1家代理机构。

2、评委会组成：由项目部、综合办公室、市场部选取3人组成。

2、比选标准

3、确定原则

3.1 排序原则。按评审得分由高到低进行排序；若得分相同，招标代理费报价得分高的排名优先靠前。

3.2 成交原则。根据评审得分由高到低排序推荐前三名，得分最高的参选单位确定为成交候选单位；若得分相同，招标代理费报价得分高的确定为成交候选单位。

3.3 递增原则。如果得分最高的第一候选单位不能按比选公告要求和响应文件承诺或因特殊情况不能履行合同，采购人评选小组在参与比选的候选单位中依得分高低顺序另行推荐候选单位或者重新组织比选。

四、响应文件的递交

1、供应商在该项目截止时间前须提供响应文件（包括报价文件、相关资格资料及供应商认为应该提交的资料）（正本一份）。

2、文件的装订：响应文件必须胶装成一册，装订牢固、不易拆散，不得活页装订；

3、文件的密封：文件密封完好，封口处、骑缝处加盖公章。

4、本次遴选不设报名环节，请有参选意向的单位按规定时间、地点提交参选文件。

五、递交响应文件截止时间和地点

1、截止时间：2025年7月28日至2025年7月30日每天上午09:00至12:00，14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：东湖生态旅游风景区九女墩 武汉旅联东湖物业有限公司 市场部

六、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：武汉旅联东湖物业有限公司

地   址：东湖生态旅游风景区九女墩

联系方式：027-86754299

2、项目联系方式

项目联系人：旅联物业市场部

电   话：18008621377

武汉旅联东湖物业有限公司

2025年7月25日